Apartamento T4+1 Triplex com piscina e jardim privativos e vista mar no Monte Estoril

Vende-se Apartamento de luxo T4+1 Triplex, com piscina privativa e vista mar no Monte Estoril

Este único e exclusivo apartamento encontra-se inserido na elegante e exclusiva zona da linha de Cascais, no Monte Estoril.

Monte Estoril é conhecido pelas suas vilas históricas, palacetes, isolamento aristocrático e atmosfera cosmopolita, com raízes em finais do séc. XIX e auge na década de 1940.

A zona envolvente a este apartamento é muito tranquila, com ruas arborizadas em colina suave, proporcionando magnificas vistas e fácil acesso a pé às praias como a Praia da Rata, Praia das Moitas, entre outras.

A poucos minutos a pé pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos como vários cafés, restaurantes, teatros, escolas, jardins, hipermercados, farmácias, bancos, etc.

Situa-se também muito próximo da Estação de Comboios, com ligação direta a Lisboa e de várias paragens de autocarros, bem como do prestigiado Jardim dos Passarinhos.

Este apartamento com uma estrondosa área bruta de construção de 491m2, distribuída por 3 pisos e inserido em pequeno condomínio fechado com apenas 3 frações, encontra-se dividido da seguinte forma:

PISO INFERIOR (Área Bruta Privativa: 59.14m2; Parte Comum de uso exclusivo: 46.24m2):

- Zona exterior privativa para estacionamento de 4 carros;
- Zona técnica (6.56m2);
- Divisão com Wc completo, com potencial para Quarto, Escritório ou até um pequeno estúdio, uma vez que está preparado para montagem de cozinha.

PISO 0 (Área Bruta Privativa: 217.04m2; Parte comum de uso exclusivo: 102.74m2):

- Hall de entrada/corredor (16.40m2);
- Sala de Estar e Jantar totalizando 57m2, com acesso a varanda;
- Cozinha totalmente equipada (13.02m2);
- Wc de serviço (2.03m2);
- Suite 1 (17.23m2) com closet e Wc (3.79m2) com base de duche;
- Suite 2 (18.60m2) com closet e Wc (6.64m2) com base de duche;
- Suite 3 (19.60m2) com closet e Wc (5m2) com base de duche;

Através das Suites 2 e 3 temos acesso à zona de lazer exterior, com piscina e jardim privativos.

Este apartamento dispõe de um elevador exclusivo da fração que permite o acesso ao piso superior.

PISO SUPERIOR / ROOFTOP (Área Bruta Privativa: 44.66m2; Parte comum de uso exclusivo: 67.89m2):

- Salão (17.77m2) para diversas utilidades como sala de leitura, sala de cinema, ginásio, entre outros;
Wc completo (3.09m2);
- Amplo terraço (37m2) com zona de barbecue e cozinha de apoio, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer, ao mesmo tempo que aprecia uma magnifica vista sobre o mar.

O apartamento disponibiliza ainda diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo;
- Alarme;
- Domótica;
- Wi-fi;
- Ar condicionado;
- Piso radiante;
- Piscina e jardim privativos;
- Estacionamento para 4 carros

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!
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For sale Luxury 4+1 bedroom triplex flat with private pool and sea views in Monte Estoril

This unique and exclusive flat is located in the elegant and exclusive area of the Cascais coastline, in Monte Estoril.

Monte Estoril is known for its historic villas, palaces, aristocratic isolation and cosmopolitan atmosphere, with its roots at the end of the 19th century and its heyday in the 1940s.

The area surrounding this flat is very quiet, with tree-lined streets on a gentle hill, offering magnificent views and easy access on foot to beaches such as Praia da Rata, Praia das Moitas, among others.

A few minutes' walk away you'll find all kinds of shops, services and public transport such as various cafés, restaurants, theatres, schools, gardens, hypermarkets, pharmacies, banks, etc.

It is also very close to the train station with a direct link to Lisbon and several bus stops, as well as the prestigious Jardim dos Passarinhos.

This flat with a huge gross construction area of 491m2, spread over 3 floors and set in a small gated community with just 3 units, is divided as follows:

GROUND FLOOR (Gross Private Area: 59.14m2; Common Area for exclusive use: 46.24m2):

- Private outdoor area for parking 4 cars;
- Technical area (6.56m2);
- Room with full bathroom, with potential for a bedroom, office or even a small studio, as it is ready for a kitchen.

FLOOR 0 (Gross Private Area: 217.04m2; Common area for exclusive use: 102.74m2):

- Entrance hall/corridor (16.40m2);
- Living/dining room totalling 57m2, with access to a balcony;
- Fully equipped kitchen (13.02m2);
- Service toilet (2.03m2);
- Suite 1 (17.23m2) with dressing room and bathroom (3.79m2) with shower tray;
- Suite 2 (18.60m2) with dressing room and bathroom (6.64m2) with shower tray;
- Suite 3 (19.60m2) with dressing room and bathroom (5m2) with shower tray;

Through Suites 2 and 3 we have access to the outdoor leisure area, with private pool and garden.

This flat has a lift exclusive to the fraction which allows access to the upper floor.

UPPER FLOOR / ROOFTOP (Gross Private Area: 44.66m2; Common area for exclusive use: 67.89m2):

- Lounge (17.77m2) for various uses such as reading room, cinema room, gym, among others;
Complete bathroom (3.09m2);
- Large terrace (37m2) with barbecue area and support kitchen, where you can enjoy pleasant moments of leisure while taking in the magnificent sea views.

The flat also has various amenities such as

- High security armoured door;
- Video intercom;
- Thermal aluminium frames with double glazing;
- Alarm;
- Home automation;
- Wi-fi;
- Air conditioning;
- Underfloor heating;
- Private pool and garden;
- Parking for 4 cars

Don't miss out on this excellent opportunity to live with all the comfort, security and privacy that this property can offer you!