Moradia T3 com elevador privativo, garagem box e logradouro no centro de Ramalde, Porto

Vende-se Moradia T3 com elevador privativo, garagem Box e Jardim no centro de Ramalde, Porto

Esta moradia de arquitetura contemporânea constituída por 4 pisos encontra-se situada no centro de Ramalde, beneficiando de uma envolvência residencial calma e elegante, numa das zonas mais procuradas entre a Boavista e o eixo norte da cidade. A rua combina ambiente residencial, com comércio local de qualidade, oferecendo a conveniência do dia-a-dia, sem perder a tranquilidade própria de uma moradia de prestígio.

A sua excelente localização permite um fácil e rápido acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

A uma curta distância pode encontrar vários cafés, pastelarias e restaurantes, escolas, bancos, farmácias, bem como a Casa da Música a 1.8km, o Mercado Bonsucesso (1.8km), o Shopping Cidade do Porto (1.9km), o Jardim e Fundação Serralves (3.5km) e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro (11km).

A localização permite também fácil acesso às principais artérias da cidade, Rotunda da Boavista, pontes sobre o Douro e centro histórico, bem como acesso ao Metro e às principais linhas de autocarros.

A moradia com uma área bruta de construção de 370.4m2 encontra-se distribuída da seguinte forma:

CAVE:

- Amplo espaço para diversas utilidades como sala de jogos, cinema, ginásio, entre outros, com uma área de 62.67m2;
- Zona de Lavandaria (6.77m2);
- Várias zonas de arrumos;
- Wc completo (3.67m2)

RÉS-DO-CHÃO:

- Hall de entrada (18.88m2);
- Garagem Box para 2 carros (36.84m2);
- Zonas de arrumos;
- Wc completo (5.25m2)

1º PISO:

- Cozinha totalmente equipada (13.83m2) com eletrodomésticos da marca Siemens;
- Ampla Sala de Estar e Jantar com lareira (67.92m2);
- Wc de serviço (2.35m2)

Através da Sala e Cozinha temos acesso a varandas de ambos os lados

2º PISO:

- Hall de acesso aos quartos (8.39m2);
- Suite 1 com roupeiro (17.28m2) e Wc completo (3.86m2);
- Suite 2 com roupeiro (15.60m2) e Wc completo (3.02m2);
- Suite 3 com roupeiro (20.03m2) e Wc completo (3.81m2)

Todas as suites têm acesso a uma generosa varanda, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer.

Esta moradia disponibiliza ainda diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Alarme;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
- Piso radiante;
- Estores elétricos;
- Sistema ETICS (Isolamento térmico e acústico);
- Domótica;
- Painéis Solares;
- Garagem Box preparada para carregamento de carro elétrico;
- Elevador privativo para deslocação entre os pisos;
- Logradouro e Jardim com uma área de 183.80m2

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!